Outils et méthodes de la qualité environnementale du patrimoine (27 & 28 septembre 2007)

Pourtant au-delà du panel de solutions techniques, se pose la question pour les bailleurs de la cohérence de ces actions avec les moyens financiers des bailleurs et des locataires et donc des outils et méthodes d’aide à la décision.

Qui plus est, dans un contexte énergétique tant règlementaire que conjoncturel de plus en plus pressant couplé à la paupérisation des ménages, la vigilance des bailleurs s’aiguise en matière de maîtrise des charges des locataires. Il devient alors essentiel d’identifier les leviers d’actions nécessaires à cette maîtrise.

A partir du 1^er juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique, c’est à dire l’étiquette énergie du logement, deviendra obligatoire à la location. Quel sera son impact sur la stratégie patrimoniale des bailleurs ? Pourront-ils s’en servir comme outil d’aide à la décision ? Au-delà de cet outil, de quels autres moyens disposent les bailleurs pour intégrer la question énergétique dans leur programme d’investissement ?

Après une mise en perspective du contexte, des enjeux et des contraintes de la qualité environnementale de l’habitat pour les bailleurs sociaux, cet atelier s’attachera à décliner les méthodes, outils et compétences utilisés par des maîtres d’ouvrages pour bâtir leur plan d’actions, hiérarchiser les actions tant dans le domaine de l’énergie que sur les autres thèmes (eau,…). Seront par ailleurs présentées des solutions retenues par les bailleurs visant à promouvoir un habitat alliant qualité environnementale et maîtrise des charges.

Autant de sujets autour desquels cet atelier réunira des représentants de bailleurs, de l’USH et d’experts.

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