Les conséquences du grenelle

Le projet de loi relatif à la mise en œuvre du Grenelle de l’Environnement prévoit que les logements neufs dont le PC est déposé après 2012 (ou dès maintenant pour les programmes en zone ANRU) ne consomment pas plus de 50 kwh/m², qu’à partir de 2020 au moins la moitié de l’énergie nécessaire soit renouvelable, enfin que 800 000 logements sociaux existants parmi les plus énergivores soient traités afin de ne pas consommer plus de 150 kwh/m² d’ici à 2020.

Cette nouvelle législation nécessitera une remise en cause des pratiques actuelles tant pour la conception des logements que les travaux de mise à niveau du patrimoine existant. Sur le premier point, la recherche de nouvelles technologies ne suffira probablement pas à répondre aux enjeux tant les délais de mise en œuvre sont courts ; aussi, il sera nécessaire de se tourner vers les solutions qui conduisent actuellement à la délivrance de labels tels que BBC, Effirnergie ou HQE. Pour ce qui concerne le patrimoine existant, la mise à niveaux des bâtiments passe inévitablement par une isolation conséquente par l’extérieur, voire par le remplacement des menuiseries extérieures, mais également par une remise en cause des modalités de production, de distribution et d’émission de la chaleur.

Enfin, qu’il s’agisse de la production neuve ou du patrimoine extérieur, rien ne garantit les résultats escomptés si une action de communication forte auprès des habitants n’est mise en œuvre afin d’agir sur les comportements quelques fois dispendieux.

C’est en s’appuyant sur les premières opérations livrées ou rénovées, mais aussi sur les enseignements des experts ou chercheurs que la rencontre tentera d’apporter des réponses et cherchera à identifier les solutions les plus pertinentes. Il sera également présenté les conditions de montage financier de ces opérations, en faisant part, outre des conditions de financement mises en place par l’Etat, de l’éventuelle implication des collectivités territoriales.

Cette rencontre sera suivie de deux ateliers portant l’un plus spécifiquement sur la production neuve, l’autre étant centré sur le patrimoine existant